无论放眼中国，还是近观广东
城市及区域竞争，日趋激烈
“抢人与留人”时刻在上演
这是一场没有硝烟的战争
致胜的核心，是发展机会的充裕
而究根结底，是产业的就业支撑力
*埔为例，产业发展对城市发展的影响
国家级产城融区发展迅猛产业集聚直接带动周边板块
以及区域发展，
科学城、中新知识城、长岭居等板块
居住、商业、办公的进一步提升。
“有产有城”是城市吸引人才的重要法宝，
人口迁移带来就业，
从而催生置业、生活等各种需求，
城镇化建设才能顺利进行。
产城融合促进*埔大发展，
最直观的反映之一就是楼价。
从16年的约1.6万元/㎡，
到年已经涨到2.6万元/㎡，
四年涨了约1万元/㎡。
而旁边的增城涨了六、七千每平。
对标*埔广宁大有可为近年来，广宁县坚持
“锚定大湾区核心地区,
实现一体化发展”的发展目标，
通过打造发展现代农业项目、
发展旅游休闲康养产业、
发展循环经济、发展绿色能源、
建设大数据产业园等五条产业“锚索”
进一步推动广宁经济快速发展。
城南片区，
更是其中最重要的发展区域之一。
年广宁*府对城南片区
做出“一区两极一圈”的新规划。
以南街街道、横山镇为主体
建设产城融合区，
力促城市品质功能整体提升，
加快推进城南新区、高铁片区、
绥江生态新城建设。
城南片区目前聚集了
广宁支柱产业之一的造纸业，
以及高端设备制造、有科技研发、
有生物医药、有食品制造、
电子信息等多个行业。
每个行业都实现或努力实现产业集群。
单高新产业园，未来总就业人数约1万人。
城南就是广宁未来人口因产业大规模、
不间断的引进而大量聚集，
如同现在广州*埔区，
将形成“筑巢引凤”之势，
大量的居住和购买力需求
将激发片区发展。
刺激城南价值飞升。
未来位于江北和江南的产业集群，
有可能将连成一片，
与规划的
绥江生态新城融合成为
有机的新城市模式，
成为城南的新都市副中心。
全资源配套未来不可估量未来周边还将新增1处完全中学、
1处九年一贯制学校、2处小学，
并对*坪小学进行扩建。
城市市*配套以更高规格规划与建设，
除了目前已投入使用的广宁体育中心，
1处图书馆，3大文化中心，
1处文化艺术馆，康居城南倍添活力。
*资料来源：《广宁县东环路周边地区控制性详细规划》
商业配套规划沿广宁大道延伸，
串联起绥江生态新城、
高铁站TOD、宝锭山旅游区，
一路北至旧城区市中心，价值连城。
城南新城将真正成为
广宁未来新城市形象门户。
嘉湖·金沙湾
广宁高铁站TOD核心圈内品质大盘。
约2万㎡爱琴海风情园林成熟即享，
出门就是宝锭山，悦享山水富氧环境。
周边钱学森学校、
广宁体育中心等配套已投入使用，
繁华即现
将为城南人才提供优质人居。
END嘉湖·金沙湾首付3万元起+3字头入住富人区看房更有专车接送约96-㎡三至四房园林大宅火爆热销恭迎品鉴本资料所有图文、数据和文字仅供参考。本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约。关于周边环境、交通/公共设施、*府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景的介绍仅供参考，因存在开发商无法控制因素，开发商对此不做承诺，一切图文、规划条件及交付标准均以*府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准。本项目推广名为“嘉湖·金沙湾”，备案名为“嘉湖金沙湾”。开发商：肇庆市广宁县鸿轩房地产开发有限公司。本公司保留宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，如有异议，详情咨询现场工作人员。本资料有效期年6月。
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