进入「阳春三月」，气温开始上升，有了一丝春的气息。年的楼市空气中似乎也漂浮着传说中「金三银四」小阳春的气息，不少项目推出极具诱惑力的购房*策，使出洪荒之力，积极备战。你的朋友圈里是否也出现了各售楼部看房人增多，房价要涨的消息呢？
重点回顾先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
1、官方定调！十四五纲要提及推动房产税立法
3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要》正式发布，其中“推进房地产税立法”被写入这份谋划未来5年发展及年远景目标的《规划和纲要》中。此次《规划和纲要》第二十一章建立现代财税金融体制中提到，“推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税*管理权。”这份谋划未来5年发展及年远景目标的《规划和纲要》中再次提及“推进房地产税立法”。可见从官方到民间都已形成共识：房地产税是大势所趋。
征收房产税提议最早可追溯至年，彼时“十二五”规划中提到，“研究推进房地产税改革”。年1月，上海和重庆率先试点对个人住房征收房产税。当时试点房产税的理由很简单：调节收入分配，引导个人合理住房消费。现如今，征收房地产税是需求侧改革必由之路，不仅有助于抑制金融资源过度流向房地产市场，提升资金在经济中配置效率，也有助于稳定居民杠杆率，增加居民消费。只有切实推动房地产税落地，才能真正推动双循环新发展格局形成。
2、“她需求”持续走强，新一线城市女性购房占比近五成
近年来随着"她需求"的持续走强，女性消费者成为住房消费市场的主力人群，"筑巢引凤"式的楼市需求也正在发生改变。根据贝壳研究发布的《女性居住现状调查报告(年)》显示，全国30个重点城市整体女性购房占比从年45.60%到年47.54%，逐年提升；15个新一线城市整体女性购房者占比达48.04%，超过北上广深等一线城市一个百分点。
特别是在房价更为平稳的长沙，女性购房占比高达55.81%，位列全国30个重点城市首位。郑州、廊坊、重庆、深圳、济南和天津女性"强势"购房，占比均超男性，成为当地房地产市场的主要贡献力量。不过，在以上海为首，包括苏州、南通、杭州、无锡等城市的长三角区域，则将买房任务更多"拜托"给了男性，该区域的女性购房占比均不足45%，无锡甚至低至37.9%。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
01国家规划纲要出炉！肇庆交通未来要这样发展！
珠三角枢纽（广州新）机场选址确定，靠近肇庆！
1、国家规划纲要出炉！肇庆交通未来要这样发展！
日前，《国家综合立体交通网规划纲要》出炉，明确粤港澳大湾区是我国4大国际性综合交通枢纽集群之一。肇庆作为粤港澳大湾区重要节点城市，拥有连接大西南的区位优势。如何将区位优势放大，“吃”透*策红利？肇庆选择了“入圈”与“出圈”。
“十三五”期间，肇庆的交通网络积极“入圈”湾区。西江*金水道航道升级，吨货轮常年通江达海，通往广深港的高铁和城轨班次翻番，广佛肇高速一期贯通。立足“十四五”，远景展望到年，珠三角枢纽（广州新）机场布局利好肇庆，粤港澳-成渝主轴、广昆走廊、西江*金水道的建设将巩固大湾区国际性综合交通枢纽集群地位。处于大湾区连接大西南交通要塞的肇庆将率先代表大湾区向西南“出圈”。
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