TUhjnbcbe - 2021/3/13 0:36:00
全国白癜风医院排名_39健康网_北京中科白癜风医院 http://baidianfeng.39.net/a_bdfzlff/130904/4250130.html这几年，地产行内都把任泽平的一句话奉为经典，“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。关于人口，在项目报告里被提及最多的是常住人口、户籍人口、人口年龄结构以及其变化情况。其实我觉得（当然我也不是专业做研究的）还有一些数据是值得我们去了解和思考的。我们不妨拿广东省21个地级市的一些数据来看看。（以下数据均属于年年末数据）图一在图一中，除了人口总量的横向对比，我们观察当中常住人口和户籍人口差。珠三角以外，其他城市户籍人口比常住人口都要多。（包括肇庆）再看看除肇庆的珠三角8个城市，常住人口和户籍人口之比，东莞是3.4倍，深圳是2.5倍，可见东莞和深圳对外来人口的依赖程度异常高。而广州这个比值是1.6倍，珠海1.5，佛山1.8，惠州1.3，中山1.8，江门1.2。当然，广州因为管辖区域太多拉低了这个比值。接下来，我们看另一组数据，户籍人口中的男女比例。图二从图二我们看出，越是经济发达地区，户籍人口男女比例越均衡。过去我们总觉得潮汕地区重男轻女，事实上横向对比后，汕头和潮州的男女比例还是比较正常的。而阳江、湛江、茂名这三个粤西城市则最为失衡，茂名户籍人口女性比例比男性低7.26%。至于城镇化率，我觉得参考意义不是很大。户籍人口数据中，有一组数据是值得我们