新一周，街上来回的劳动身影渐多，
商场也重现往日的繁华，
我们熟悉的、充满烟火气的肇庆，
在复苏，在慢慢向我们走来！
△来源：西江网
而日渐回暖的除了城市气息，还有楼市。
01
楼市复苏迹象明显
周成交破千，环比微升
上周，肇庆楼市成交渐回暖。全市商品房成交套，对比上周增加套。其中住宅成交套，成交量连续4周上涨。均价约元/方，环比持平。
端州住宅成交套，均价元/方
鼎湖住宅成交84套，均价元/方
大旺住宅成交套，均价元/方
四会住宅成交套，均价元/方
高要住宅成交套，均价元/方
怀集住宅成交38套，均价元/方
广宁住宅成交37套，均价元/方
封开住宅成交12套，均价元/方
德庆住宅成交24套，均价元/方
值得一提的是，端州区止跌回升，单价逼近9字头；鼎湖近两周成交波动较大。
△来源：肇庆中原地产研究院
大旺区域成交在连续几周低迷后，成功以价换量，上周住宅网签上涨近2倍。而四会则连续三周呈现量升价跌的态势。
（以下是各区商品房成交一周走势图，滑动查看↓）
端州
鼎湖
大旺
四会
高要
怀集
广宁
封开
德庆
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。02
上周央行降准后
土拍也慢慢活跃起来
3月12日，曾三度挂牌的肇庆北岭大塘面路北侧地段终于以底价成功出让，由肇庆中盛建设公司以底价3.8亿元竞得，经查，该公司实质为国资委背景。
据了解，地块与两届“地王”中梁、敏捷相邻，可谓“土豪”之地。西邻肇庆学院，南依城轨端州站，片区还规划预留有幼儿园、小学等教育用地。
△区地块航拍图
北岭路、七星路、肇庆大道环绕地块周边，向东接驳广佛肇高速出入口、端州站，向西可到肇庆火车站。
目前，该片区两个纯新项目：中梁壹号院、敏捷水映澜山一手售价约7字头起。
央行降准利好下，3月16日大旺也成功出让一则商住用地，最终以超笋价2.63亿元成交，地价约元/方，竞得人为肇庆市翼龙房地产有限公司。
经查，该公司由两家房产公司合股。其中肇庆龙锦房产公司持有70%股份，而另一家肇庆金嘉投资则占30%股份。
细查发现，肇庆龙锦房产实际控股人则是大名鼎鼎的中国10强房企：龙湖地产，而金嘉投资控股则为珠海一家科技贸易公司。
换句话说，这次土拍，是由两大强豪联合出手竞得，抱团奋进肇庆大旺，大展拳脚。
03
成交、土拍双喜临门
楼盘销售中心人气强烈回升
保利爱乐小镇
日前，大旺保利爱乐小镇项目清尾货，推出首付4万起，最低总价50万起买三房，大旺市民的购房需求随即释放。
我们暂且把该项目18年开盘时9字头的事情忘了吧，在如今带装均价-元/方的驱使下，销售中心现场市民都戴好口罩，保持距离、队形，有秩序的看房咨询，受欢迎程度颇高。星湖一方公寓
这两天，端州星湖一方可谓赚足流量。项目推出最低总价32万即可上车湖景单位，销售中心人流随即爆满。
据查，该盘去年中开始接受诚意登记，去年11月23日冠顶，面湖单位均价元/方，背湖均价元/方，最近推出部分毛坯特价1万/方。
由于其规划用途为商业、办公，不具备居住功能，多用于写字楼使用，只有40年产权年限，加上4梯40户的高密集度，商业用电用水，市民在选购时候务必要考虑全面。
数据来源：肇庆中原地产研究院、肇庆住建局
整合：肇庆优房网
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