热热闹闹的双十二购物节过去了，一边是购物的狂欢，另一边却是犹如天气般冷清的楼市。根据网签数据显示，截止至上周（12.11-12.18）肇庆商品房、面积成交与上周相比，有较小幅度的上升，达0.93％。
成交速递：一周网签套均价.3元/㎡
据房王统计肇庆住建局数据显示，上周肇庆全市共计新房网签量达套，成交面积约8.7万㎡，环比前周增幅达1.44%；而成交均价较上周相比有小幅度的下跌，达到了.3元/㎡，环比下跌3％，这是近期录得肇庆楼市周成交均价的三连跌。
各区成交方面显示，端州鼎湖片区以套的优势占据全市3.4成的网签量，仅随着的是四会、广宁、高要三个县区，整体成交量各占全市的52%；剩下的怀集、德庆、封开等片区占全市成交量的18%。各区均价方面显示，除四会、封开为全市均价上涨起到拉升作用以外，其余板块都有一定的跌幅，中心区维持在8字头，较前周也略微下跌，环比下跌5.42％。
成交排行榜方面显示，端州鼎湖由以往占据大比例席位下跌至2成席位，剩下的由广宁、高要、高新、四会、封开等板块占据。值得一说的是，广宁的顺意·城南花园三期以55套的成交量跃居榜首，这在周度排行榜中比较罕见，该项目的去化率达81.54%，比恒大、海伦堡、敏捷等品牌项目都要强。
新增预售：上周预售添套新房
新增的预售方面显示，上周共计新增预售约套，绝大部分集中在广宁县和高新区之间，包括广宁碧桂园、百盈花园、福旺雅苑等项目，其中广宁碧桂园主打99-㎡改善户型；百盈花园主打98-㎡大户型；福旺雅苑主打41-59㎡小户型。而其余两个新增预售则位于怀集县和封开县，共计套，面积涵盖-㎡。
土地市场：光大再落子端州楼面价元/㎡拿下1.35万方城西地块
上周肇庆的土地市场也有点热闹，上周共计出让商住地5幅。根据出让结果，肇庆上周成交面积达19.8万㎡，成交总额达9.5亿元，楼面价在-元/㎡。
值得一提的是，12月5日，肇庆市天骄御景投资有限公司以万元，竞得端州区35区桥北路西侧地块，成交楼面价约元/㎡，溢价42.1%。宗地面积为㎡，起拍价万元，容积率≤2.57，起拍楼面价约为元/㎡。据查阅，肇庆市天骄御景投资有限公司股东为广东光大企业集团有限公司。
根据出让公告显示，地块位于肇庆市端州西城区板块，在“三旧”改造*策机遇和肇庆市“两区引领两化”的战略部署下，肇庆的城西改造遇上了空前的机遇。项目毗邻端州七路，交通比较方便；向西可接驳肇庆大道，链接广肇佛高速；向南可到达广肇高速，连接广肇佛三地，以此形成粤港澳大湾区一小时生活圈。周边在售楼盘繁多，生活配套完善，教育资源丰富，而端州区的新房价格在整个肇庆也数一数二，不少项目的均价已超万元，其中不乏恒大、敏捷、保利等知名房地产商。目前该片区在售的新房有敏捷西城都荟、上海城、锦绣山河、百花园等、新房均价在-元㎡之间。就目前看来，地块条件可圈可点。
上周市场回顾：恒大鼎湖豪庭实景园林盛大开放
12月16日，继销售中心开放和首批样板间亮相后，恒大鼎湖豪庭的实景园林盛大开放。据悉，项目打造了约20多万㎡欧式典雅园林，园区内设有约㎡中心湖景及叠水涌泉。整个小区呈围合式布置，且基本是平行方向的；园林空间集中且内向型，并存在比较丰富的落差，园林景观可塑性很高，园林风景与建筑相互辉映，推窗即可悦揽美景。
实景园林图
另外，上周末，位于怀集板块的碧桂园玖珑湾组团亦于12月16日加推新货。据悉，项目这一波主推的是楼王组团，面积涵盖-㎡四房，周边有江景、名校学府相伴。
样板间
碧桂园·玖珑湾
楼盘动态：位于肇庆怀集怀城镇解放北路怀集中学旁的碧桂园·玖珑湾于12月9日开盘，现正加推天玺28座洋房，建面涵盖㎡/㎡，认筹两万抵五万。详细信息
效果图
楼盘售价：元/平方米
楼盘