潮起潮落、云起云飞，中国楼市，总是考验眼光和判断。
踏入年，全国多城对楼市进行调控，广州更是在3月17日、3月30日连出令牌：社保3变5、房产证满2年方可出售、公寓禁卖个人…。
随后，佛山、中山、珠海、惠州、东莞、江门、澳门纷纷跟进，粤港澳大湾区，纷纷沦“限”。
▲粤港澳大湾区最新限购*策一览
市场会沉寂吗？波动是难免的，但躁动的资金，并不会停止寻找出路。特别是在通膨之下，购买不动产仍是多数人选择。
好了，问题的核心变得简单，哪里的房子能购买，什么样的房子，又值得买？
关于置业范围，并无多大争议，粤港澳大湾区当仁不让，这11座城市，面积共5.6万平方公里，人口约1亿，年航空客运流量1.1亿人次，GDP更达亿美元，这甚至超过世界三大湾区之一的旧金山。
同时，各大城市之间将协调合作，共谋发展。其中：广州承担枢纽重任，惠莞深作为新经济发动机，而佛山、中山、肇庆、江门则承载先进制造业基地的职能。
既然如此，选择其中一城或多城置业，均能享受湾区经济的红利。
那么，在粤港澳大湾区，还有哪些区域，可以不受约束的买买买呢？
答案是佛山不限购区域、肇庆；以及周边城市，比如云浮。
这些城市性价比高，货源选择多，而且土地资源相对丰富，可以打造居住形态最高的别墅。众所周知，因为有天有地，前庭后院，无论是自住还是投资，别墅这种低密度产品，都是上佳选择。
来看第一张图：
▲最近一年广州别墅供销情况
这是广州最近一年的别墅成交情况，紫色为供应，蓝色为成交。从图表可知，供求关系已严重失衡，最近几个月更是接近3.5：1，也就是每卖出3套，才有1套新增供应。
那么，为什么不把眼光放在隔壁的佛山呢，在同城大背景下，二者组成的超级大都市可媲美北京、上海。近年来，随着轨道交通、高速公路等贯通，距离已不成问题。
▲佛山轨道交通-年规划
从佛山市轨道交通五年规划图中可以看出，仅地铁，就有佛山一号线、三号线、六号线、十一号线等与广州接驳。
与此同时，佛山还将加快南顺大桥、*榄干线、海华大桥、三善大桥等建设，不要忘记，佛山西站至广州南站段将于今年通车，两大交通枢纽之间的距离，只需10分钟。
路通财通，在广州别墅难求的情况下，佛山承接购买需求便成了应有之义。其实，最近两年，广州客一直就是佛山的购买主力。
除了佛山，肇庆、云浮、四会、封开等地，也是值得
上图是广州最近一年来，三房的套均价，万+已成常态。
而这样的价格，在肇庆、云浮等地，可以轻松拿下一套别墅。如果你不愿意接受大城市的拥挤和喧嚣，去周边城市淘淘别墅，养心养肺，不失为一种健康的选择。
试着想象某个天气晴好的下午，约三四个好友亲朋，开1—2小时车，来到自己的别墅庄园。在满是鸟语花香的庭院里，看天上云卷云舒，手捧一杯淡茶细细品茗……这大抵就是很多人心中的终极生活梦想吧。
▲粤港澳大湾区，广佛肇经济圈
既然如此，有没有“离尘不离城”、大品牌、讲究园艺、而又拥有优质物业的好别墅呢？
答案，自然是有的，发轫于顺德，在粤港澳大湾区深耕25年的碧桂园集团，正式推出佛肇区域别墅节，旗下多个不限购的优质项目，盛装推新，满足你对别墅的各种需求，其中在肇庆和云浮，部分楼盘的折扣达到75折！是的，你没有看错。
好了，赶紧来看看：
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当然，如果你对限购区域的别墅有兴趣，碧桂园也能满足你。
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