北京中科白癜风专治白癜风 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/［导读］最近国人在越南“作”的事情还真不少，先是数量不少的偷渡及非法入境（越南公安部说法是年初至7月有例左右），以及中国人幕后的黑心贷高利贷物联网金融，还有备受争议的河内城铁施工的中资承包商，以前不能被越南所忘记的去年中国品牌汽车导航预设争议岛屿地图，都在一点点地透支越南人对中资企业在越投资的信任口碑。越南国会议员将中资企业在越企业投资项目有近16万公顷土地，其中超公顷土地沿边沿海这一情况呈报国会之后，有关中国企业投资建设威胁越南国防安全的论调再次登上热搜，成为越南媒体调动舆论民族情绪的催化剂。经过30多年革新开放之后，越南的招商引资也在计划转型升级，向着高科技信息产业、供应链、物流、智能制造、环保与新材料等方面倾斜，部分项目投资或将遭遇“安全审查”。那么，中资企业去越南还有机会吗？会不会被潜规则？要回答这个问题，笔者先给大家还原下越南国会关于中资企业抄底越南沿边沿海土地的相关信息。根据越南国防部的报告，中资企业在越南边境地区投资超亿美元（.72亿美元）。亿美元是什么概念，年外资（FDI）对越投资亿美元，这个好对比了吧。当然，上述中资企业的投资是在沿边沿海地区累计投资金额，而不是一个自然年时间内的投资金额，但是也可以看出中资企业在越南沿海沿边地区的投资金额之巨，这么大的投资金额当然会引起越南*方的注意力，这相当于是走钢丝，危险无比。去年中国对越南投资排在越南的外资投资来源第二位，中国投资了个项目，金额达到40.6亿美元，平均每个季度投资10亿美元。年第一季度中国对越南投资依然排在第二位，投资4.56亿美元。海防市的选民在本届国会本年度第八次会议之时，向越南国会递交了报告称，“中国人来到越南投资经营，在涉及国防要地及沿边沿海的地区大肆挥舞着钞票收购土地，这一问题令人十分担忧，请*府务必提出解决的措施”。在答复这个选民的提案之前，越南国防部给出来一些统计数据。截至年11月30日，在越南沿边沿海的44个省市当中，有22个沿边沿海省市有家中资背景（92家中国全资独资，57家企业合资）企业投资，其中，24家企业投资项目沿边，家企业投资项目沿海。这些企业使用土地总面积达到.7公顷，其中.7公顷沿边，.7公顷沿海。总投资达到.72亿美元，其中沿边16.37亿美元，沿海.35亿美元。越国防部称，除了投资金额大，中国人在中资企业里就业的数量也很多。统计显示有名中国人在上述中资企业里任职，其中沿边企业里有人，沿海企业里有人。越南专家认为使用这么多中国人，挤占了越南劳工在外资企业的就业空间。此外这些项目的土地租用年限从5年到50年不等，经营类型主要是酒店、饭店、旅游、娱乐休闲、纺织、水产养殖、皮革制鞋、儿童玩具、电子零配件，等等。这些行业并非不可替代，也不是越南无法生产制造，更非高科技信息产业，而这些行业所使用的土地却非常敏感。是不是隐藏什么不可告人的秘密和目的？一位在一个与中国接壤的沿边小城开办首个外资办事处的中资企业海外投资代表告诉笔者，他们以及他们所聘请的越南籍员工称，似乎经常有人（怀疑是安全部门）对他们进行盯梢，每天上下班他们总感觉有人踩尾巴。很多人不解，包括*府部门的工作人员，即使是办事处营业执照明明白白写着“对接海外项目和协调处理市场信息和接洽合作伙伴”，但是他们总会被误以为办事处里头在酝酿着搞什么大事。关于中国企业持有（实际是租用）土地所在省市的分布，最集中的是在岘港市，有22家企业，广宁省有17家，海防市有16家，平定省有9家，河静省有5家，平顺省有5家。这些企业拿地的时间基本在年12月之前，年没有新设中资企业在沿边沿海地区的投资项目获批。不过需要指出的是，年之前中资企业获批的项目均在当地省市*府获得正规批准。如今看这统计数据，越南国防部却称中资企业躲开审查，利用规则和法律漏洞成功抄底了沿边沿海的土地。越南国防部举例说明，从年到年，在岘港市沿海地区有个地块与中国自然人及中资企业有关。这些地块靠近该市沿海地区，处在咸水机场（SanBayNuocMan）周边，位于五行山郡奎美坊的*沙路和武元甲路，还有山茶郡福美坊及寿光坊。在上述地块所在位置，中国自然人利用8名越南人（其中6名越籍华裔）的名义购买84个地块，面积有2万平方米，价值约亿越南盾。企业方面，有中资背景的7家企业持有沿海土地，并租用50年。越国防部调查后称，中资企业及中国自然人拿下这些土地的方式主要有两种。一是，与越南人成立合资公司。起初设立企业的时候越南控股，越南人运营，很容易获得批准投资。因为越南人没有钱，以土地的方式入股，但是随着项目获批，中国人要求增资扩股，最终中国人持股比例高于按土地出资的越南人，企业的控制权落入中国人手中，以土地方式出资的情况下中国人也对合资公司的土地有了控制权。当然，不排除从一开始中国人就已经与合资经营的越南人达成这样的股权演变。二是，提供资金给越南人，主要是华裔越南人购买土地。因为调查发现这些已经被圈出的土地，其名下登记的越南人几乎都是家庭经济相对比较困难，算不上富裕的人群，却（有那么多资金）拥有多个地块。越国防部声讨岘港市的管理漏洞，导致21个沿海地块都是这种套路取得了土地使用证。关于此事，在国防部报告出来后，阮春福总理要求各部委联合岘港市*府务必明确责任单位及个人，确实违规的依法处置。有越南专家指出，中国人也不是吃素的，这些套路是利用了越南年投资法的漏洞，即允许以土地出资的方式成立合资企业这一条规定，以及事关投资及土地的若干条款。如今，为了完善管理，越南已经颁布了年投资法，土地法也即将在明年13大之后进入大修大补的进程，堵住漏洞。越国防部的报告也挺实在，无奈的地说目前针对这些中资企业的调查表明，他们在经营过程当中并无其他指摘，基本执行越南法律法规的约定。但是，越南国防部要说但是了。凸显出一些问题，例如一些企业按入境旅游签的方式将中国劳工输送入境打工，或者干脆使用中籍劳工不申报，更有甚者一些地方如平定省、岘港市、平顺省的企业没有招聘外籍劳工的资格仍然招聘中籍工作人员。同时，也有不少企业打着越南企业的旗号，实质上是中国人做幕后老板，在一些涉及敏感投资领域的地方如庆和省及广宁省开发旅游，养殖、加工、收购水产。更有甚者，在越南企业的外壳下，是中国人在搞高科技违法犯罪活动，制*贩*，偷税漏税，正如已经在广宁省、海防市、岘港市、富安省、崑嵩省、河静省侦破的案件一样。越国防部提议越南全国范围内开展针对外资企业，实际就是专门针对中资企业的排查，尤其是在沿边沿海地区涉及土地的项目。这相当于拿着放大镜和显微镜抠细节和查企业开办历史过程和运营的情况。前不久，因为个别国人在越南作的太多，笔者写过评论文章（请