据北京房地产交易管理的统计数据显示,上周(5月23日-29日)北京新建商品住宅成交环比微降0.69%,与之前一周基本持平。而新增项目开盘均价则环比下降了30.58%。 数据显示,上周期房商品住宅成交1452套,现房商品住宅成交268套,期房、现房商品住宅累计成交1720套,环比之前一周(5月16日-22日)微降0.69%,成交量高位维稳。 全国工商联房地产商会会长聂梅生近日在参加某论坛时预测,今年年内我国房价将下降10%。该预测被"断章取义"后立刻引来异议者跳起反对。 6月1日,她在接受本报采访时进一步解释说,在严厉的限购令下,已经有大量的投资和投机性需求被挤出市场。出局的是商品住房中价位较高的部分,占交易量7%,出局的资金大约5000亿。入局的是保障房住房,占市场份额30%,投资规模达13000亿,价位在市场低端,到四季度二者在市场综合平衡的结果,将促使住宅市场价格回调。同比2010年年底的新建住宅价格,限购范围内的城市回调幅度可达10%。
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不过市财*局表示，2014年国家将继续加强对房地产市场的宏观调控，预计土地出让收入形势不容乐观。