长春投资房产要找准买点
刚需有较强购买力时选择出手
[导读]买房划算还是租房划算，一直是一个没有确切答案的问题。其实，任何一种投资形式都不可能保证，在任何阶段总能稳赚不赔的，买房和租房同样也是如此。
买房划算还是租房划算，一直是一个没有确切答案的问题。从很多投资客的经历来看，他们在投资房地产时，也面临了这样的问题。其实，任何一种投资形式都不可能保证，在任何阶段总能稳赚不赔的，买房和租房同样也是如此。
长春投资房产要找准买点
宋铁彪摄
找准买点再出手
不同时期的楼市调控*策和市场变化，对楼市的走向起到了非常重要的作用，整个房地产市场也在经历着不同的涨跌周期。但是，无论买房投资的周期是5年、10年，最关键的还是购房和出手的时机。现在的房地产投资已经不再是
买到就赚
那么简单了，各位投资客需要把握好买点。
长房友刘女士的投资经历，就是一个典型的例子。2007年，刘女士和丈夫手头有一笔30万元的闲置资金准备用于投资。刘女士当时看好了朝阳区的某刚开盘的楼盘，当时价格3000元/平方米左右，现在二手房都在6000元/平方米左右。但她的丈夫更倾向于投资股票。最终两人把钱投入买基金。现在，刘女士和丈夫的基金一直处于亏损状态，变成了一笔被套牢的
死钱
，而当初看好的楼盘价格已经每平方米上涨了一倍的价钱。而现在在选择投资朝阳区的楼盘，过高的房价也抬高了夫妻二人的投资门槛。
刚需有较强购买力时出手最合适
那么，何时算是购房的好时机呢？据了解，当刚需具有较强的购房能力时，通常就是投资房地产的一个好时机。多数人认为，房价是被炒房者炒上去的，其实，目前国内的房地产投资客都是以博取差价为盈利的模式，租金的收益可以忽略不计，如果房价被炒得过高，刚需们无法承受，自然也不会有人购房。商业房地产的情况也是如此。(洪南楠)